zpráva: Boston zaznamenal třetí největší pokles cen nájemného uprostřed pandemie

není to šok, že pandemie COVID-19 ovlivnila trh s pronájmy na celostátní úrovni, ale podle zprávy Web seznam bytů zveřejněný v pondělí ceny v Bostonu zaznamenaly jeden z nejtěžších hitů.

od března klesly ceny nájemného v Bostonu o 18,2 procenta. To je třetí největší pokles cen pro město ve Spojených státech, zaostává pouze za San Franciskem a Seattlem, které klesly o 24,5 procenta a 19.1 procento, resp.

„Boston je v kategorii měst, která byla nejvíce narušena, alespoň pokud jde o to, co vidíme, že se děje s cenami nájemného,“ řekl Rob Warnock, výzkumný pracovník v seznamu bytů. Kromě výše zmíněných metra patří do této skupiny také New York a Washington, D.C. „to jsou všechna města, kde je vysoká koncentrace nájemců. Jsou to Všechna města, která jsou pro nájemce velmi drahá, “ vysvětlil Warnock. „Mají také mladší a velmi technologicky přátelskou pracovní sílu, která se přizpůsobila vzdálené pracovní kultuře o něco více než jiná města.“

Boston prolomil první tři-účinně vytlačil New York-v listopadu, během kterého jeho nájemné kleslo o 5.2 procenta. Podle Warnocka šlo o „jeden z nejdramatičtějších poklesů“ a druhý největší pokles v tomto měsíci, kdy klesl o 5,6 procenta.

a ve spojení s klesajícím nájemným je nárůst volných pracovních míst. „Boston je jedním z příkladů měst, kde vidíme, jak se nájemné pohybuje jedním směrem a volná místa se pohybují druhým,“ řekl Warnock. „Alespoň do určité míry jsou to lidé, kteří odcházejí, a jsou to lidé, kteří nepřicházejí, kteří přispívají k tomuto nadměrnému volnému místu.“

ale zatímco velká města zaznamenávají dramatický pokles nájemného, jejich menší protějšky zaznamenávají nárůst. Podle nedávné zprávy webu se seznamem bytů Zumper, Providence byla mezi skupinou sedmi menších metra, která jsou nyní webem považována za „města s vysokým růstem“.

v uplynulém měsíci zaznamenala střední cena jednopokojového bytu Providence pokles o 3,1 procenta, ale cena dvoupokojového vzrostla o 1,7 procenta. Jedno-a dvoupokojové byty ve městě Rhode Island jsou zhruba 11 procent dražší ve srovnání s touto dobou loni.

jak Apartment List, tak Zumper shromáždili data z výpisů na svých příslušných webech, aby vytvořili zprávy. Seznam bytů použil nájemní transakce, zatímco Zumper provedl výpočet s požadovanými cenami.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.