rapport: Boston har set det tredjestørste fald i lejepriser midt i pandemien

det er ikke noget chok, at COVID-19-pandemien har påvirket lejemarkedet landsdækkende, men ifølge en rapport Lejlighedslistens hjemmeside, der blev offentliggjort mandag, har priserne i Boston taget et af de sværeste hits.

siden Marts er lejepriserne i Boston faldet 18,2 procent. Det er det tredjestørste prisfald for en by i USA, der ligger bag kun San Francisco og Seattle, som er nede 24.5 procent og 19.1 procent,henholdsvis.

“Boston er i en kategori af byer, der er blevet mest forstyrret, i det mindste med hensyn til hvad vi ser sker med lejepriser,” sagde Rob. “Disse er alle byer, hvor der er en høj koncentration af lejere. De er alle byer, der er meget dyre for lejere,” forklarede han. “De har også en yngre og meget teknologivenlig arbejdsstyrke, der har tilpasset sig den fjerne arbejdskultur lidt mere end andre byer.”

Boston knækkede top tre — effektivt skubber ud Ny York — i November, hvor lejen faldt 5.2 procent. Det var “en af de mest dramatiske dråber”, sagde Apartment List har set, og det næststørste fald den måned, efterfølgende Seattles 5.6 procent fald.

og parret med faldende husleje er en stigning i ledige stillinger. “Boston er et af eksemplerne på byer, hvor vi ser huslejer bevæge sig i den ene retning, og ledige stillinger bevæger sig i den anden,” sagde han. “I det mindste til en vis grad er det folk, der forlader, og det er folk, der ikke kommer, der bidrager til denne overskydende ledige stilling.”

men mens store byer ser dramatiske huslejen falder, ser deres mindre kolleger et løft. Providence var blandt en gruppe på syv mindre metroer, der nu betragtes som “højvækstbyer” af stedet.

i den seneste måned oplevede medianprisen på en Providence-et-værelses lejlighed et fald på 3,1 procent, men prisen på et to-værelses steg 1,7 procent. En-og to-værelses lejligheder i Rhode Island city er omtrent 11 procent dyrere sammenlignet med denne gang sidste år.

både Apartment List og indsamlede data fra fortegnelser på deres respektive hjemmesider for at udarbejde rapporter. Apartment List brugte lejetransaktioner, mens Jump foretog sin beregning med prisforlangende.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.