Les avantages transformateurs du BIM

Il existe des preuves de plus en plus convaincantes des avantages financiers et économiques que la modélisation des informations sur le bâtiment (BIM) peut apporter. Selon la Royal Institution of Chartered Surveyors, l’utilisation du BIM sur des projets financés par le gouvernement britannique aurait généré des économies de l’ordre de 3 milliards de livres (3,4 milliards d’euros). Ces avantages ont conduit le gouvernement britannique à adopter une nouvelle politique exigeant que toutes les entreprises de construction soumettant des contrats du gouvernement central aient le statut BIM de niveau 2.

Ces avantages sont également conformes aux conclusions d’un rapport de 2016 du Boston Consulting Group, selon lequel la numérisation à grande échelle des projets de construction pourrait entraîner des économies de coûts de 13 à 21% dans la phase de conception, d’ingénierie et de construction, et de 10 à 17% dans la phase d’exploitation.

Le pouvoir de transformation du BIM

Le rapport, Le Pouvoir de transformation du BIM, met ces économies en contexte, notant que le secteur de la construction et de l’ingénierie est une pierre angulaire de l’économie mondiale, avec des revenus annuels de près de 10 $ (8 €.6) billions, soit environ 6% du PIB mondial. Les économies à réaliser grâce à la numérisation pourraient donc s’élever entre 0,7 (0,6) billion de dollars et 1,2 (1) billion de dollars dans les phases de conception, d’ingénierie et de construction, et entre 0,3 (0,26) billion de dollars et 0,5 (0,4) billion de dollars dans la phase d’exploitation.

Il n’est donc pas étonnant que le Conseil national irlandais du BIM (NBC) ait fixé des objectifs ambitieux en matière d’économies et de gains d’efficacité à réaliser grâce à l’introduction à grande échelle du BIM dans le pays. Il s’agit notamment d’une réduction des pratiques de gaspillage, d’une réduction des coûts d’au moins 20%, d’une augmentation de 20% des exportations de construction en raison d’une productivité accrue et d’un leadership en matière de connaissances qui soutiendront la croissance de la construction numérique sur les marchés étrangers, et d’une réduction des délais de livraison des projets de 20%.

Avantages du BIM par rapport aux méthodes de construction traditionnelles

Ces avantages financiers et autres sont rendus possibles par les nombreux avantages évidents offerts par le BIM par rapport aux méthodes de construction traditionnelles. Ceux-ci commencent par le degré beaucoup plus élevé de coordination soutenu par la technologie. À l’ère pré-BIM, obtenir une vue d’ensemble complète d’un projet était presque impossible, avec des centaines, voire des milliers de documents impliqués. La technologie BIM rassemble tous ces éléments dans une vue unique, permettant une communication simplifiée entre les membres de l’équipe de projet et une livraison beaucoup plus efficace.

Les avantages incluent également la possibilité de visualiser les sites avec une plus grande précision. La combinaison d’images satellites facilement disponibles et peu coûteuses avec des technologies telles que le balayage laser et l’élévation numérique offre aux concepteurs un véritable modèle 3D du terrain avec lequel ils travaillent.

Les fonctionnalités de détection automatique des conflits du logiciel BIM sont probablement les plus importantes. Des conduits électriques ou des conduits de ventilation mal placés sont détectés avant leur mise en place. Cela peut réduire considérablement les coûts et les délais même dans les projets les mieux conçus et gérés. De plus, le BIM permet également un meilleur ajustement entre les éléments fabriqués hors site.

Le séquençage des projets est également beaucoup plus facile à planifier. Le logiciel BIM permet des animations de projet, qui peuvent être utilisées pour aider à coordonner les différentes étapes et processus impliqués, afin de s’assurer que les entrepreneurs et les fournisseurs arrivent sur place au fur et à mesure des besoins.

La réduction du gaspillage et de la duplication des efforts est un autre avantage. Les concepteurs et les entrepreneurs travaillent sur un modèle partagé, qui contient plus d’informations qu’un ensemble de dessins individuels standard, permettant à chacun de partager ses connaissances à la volée, réduisant ainsi les retouches. La base de données partagée garantit que les conceptions, les dessins et les factures de quantité sont mis à jour automatiquement au fur et à mesure que le projet avance.

Un autre avantage est la possibilité d’utiliser le modèle pour visualiser de manière réaliste divers aspects du projet, tels que la performance énergétique du bâtiment, ou même la lumière du soleil à différents moments de la journée et de l’année.

Les décisions de planification sont prises en jours et non en mois

Et ce n’est que le début, selon le rapport Roadmap to Digital Transition de la CCBN, qui prévoit que les décisions de planification sont prises en jours et non en mois à la suite de l’utilisation de modèles au format 3D ouverts validés par des machines pour la conformité et partagés avec les parties prenantes pour leur permettre d’expérimenter virtuellement des propositions.

 » La programmation des tâches et des métiers peut être enregistrée, analysée et communiquée à des niveaux de détail complexes « , ajoute le rapport. « Complété sur place par des informations complètes et précises qui se trouvent entre les mains des bonnes personnes quand elles en ont besoin. Il en résulte que les programmes de livraison des nouveaux bâtiments ont été réduits de plusieurs mois et, dans certains cas, d’années. Les calendriers d’approvisionnement, de livraison et de localisation des matériaux, produits et composants requis reposent sur une série d’appareils mobiles connectés. »

Les avantages vont bien au-delà des projets de construction, la société en bénéficiant également. Le rapport de la NBC note que des clients des secteurs public et privé d’Irlande et d’outre-mer et de tous les secteurs utilisent les informations contenues dans les modèles numériques de leurs actifs bâtis, non seulement pour améliorer les performances de leurs bâtiments ou de leurs infrastructures, mais aussi pour améliorer les performances de leurs organisations.

Sur les routes et les chemins de fer, les véhicules et les passagers subissent moins de retards grâce à une programmation plus précise des travaux et à l’intégration de technologies intelligentes dans les modèles de conception. Les performances des élèves sont améliorées grâce à de meilleurs environnements d’enseignement dans les écoles, où les meilleures conceptions sont capturées, transférées et répétées. Dans le secteur de la santé, de meilleurs résultats pour les patients peuvent être obtenus en intégrant les données des capteurs dans les bâtiments.

Les fabricants réduisent les temps d’arrêt opérationnels, les détaillants adaptent les plans et les agencements pour maximiser le chiffre d’affaires au mètre carré et les conceptions de bureaux sont de plus en plus avancées afin d’aider les utilisateurs à atteindre des niveaux de performance optimaux.

Avec de tels avantages, l’introduction à grande échelle du BIM est convaincante– rentabilité et efficacité accrues pour l’industrie, coûts réduits et calendriers de projet plus rapides pour les clients, et un meilleur environnement bâti pour la société.

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